Satura rādītājs:

Kāda ir mājas vērtība?
Kāda ir mājas vērtība?

Video: Kāda ir mājas vērtība?

Video: Kāda ir mājas vērtība?
Video: Kāda ir tava dzīvokļa vērtība? 2024, Marts
Anonim

Mājas vērtība ir nedaudz atšķirīga nozīme, ja to jautā mājas īpašniekam, vērtētājam vai nodokļu maksātājam. Bet vairumā gadījumu, mājas vērtība nozīmē summu, par kuru a māja varētu pārdot, citādi saukts par pašreizējo tirgu vērtību.

Ņemot to vērā, kā noteikt savas mājas vērtību?

Kā uzzināt mājas vērtību

  1. Izmantojiet tiešsaistes vērtēšanas rīkus. Meklējot “cik daudz ir mana māja vērts?” tiešsaistē atklāj desmitiem mājas vērtības aplēšu.
  2. Iegūstiet salīdzinošu tirgus analīzi.
  3. Izmantojiet FHFA māju cenu indeksa kalkulatoru.
  4. Noalgojiet profesionālu vērtētāju.
  5. Novērtējiet salīdzināmas īpašības.

Tāpat, vai Zillow ir precīzs mājas vērtībām? Saskaņā ar Zillow , “lielākā daļa Zestimates ir 10 procentu robežās no pārdošanas cenas mājas ”. Bet Zestimates ir tikai kā precīzs kā dati aiz tiem, tātad, ja guļamistabu vai vannas istabu skaits a mājas , tā kvadrātmetri vai partijas lielums ir neprecīzi Zillow , Zestimate būs izslēgts.

Kāds šajā ziņā ir labākais mājas vērtības novērtētājs?

Saskaņā ar neatkarīgu pētījumu par mājām tirgū, Redfin Aprēķins ir visprecīzākais starp vadošajiem automatizētajiem mājas vērtības rīkiem. Mēs piedāvājam visprecīzāko pārdošanai paredzētās mājas vērtību - vairāk nekā divas reizes lielāka iespēja, ka tā būs 3% robežās no mājas pārdošanas cenas nekā citi labākie tiešsaistes mājas vērtības aprēķini.

Kas kaitē mājas novērtējumam?

Lietas, kas var Ievainots mājas novērtējums : Nekustamā īpašuma tirgus Tas paaugstina cenas, tāpēc novērtēts vērtība būs lielāka. Un otrādi, mājas novērtēts pircēja tirgus laikā var izrādīties zemāks, nekā jūs gaidāt. Šis tirgus ir piesātināts ar krājumiem, ko daži pircēji vēlas iegādāties, saglabājot zemas cenas.

Ieteicams: