Video: Kāpēc ir ieteicama mājas pārbaude?
2024 Autors: Evan Mansfield | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:46
Mājas pārbaudes tiek izmantotas, lai sniegtu iespēju pircējam identificēt jebkādas būtiskas problēmas ar a mājas pirms slēgšanas. Jūsu pirmais pavediens, ka a mājas apskate ir svarīgi, lai to varētu izmantot kā neparedzētu gadījumu jūsu līgumā ar pārdevēju.
Ko man vajadzētu sagaidīt mājas pārbaudē?
Lūk ko sagaidīt laikā a mājas apskate : A mājas inspektors apskatīs a mājas HVAC sistēma, iekštelpu santehnika un elektrosistēmas, jumts, bēniņi, grīdas. logus un durvis, pamatus, pagrabu un konstrukciju sastāvdaļas, pēc tam sniedziet rakstisku ziņojumu ar rezultātiem.
Otrkārt, ko jums saka mājas pārbaude? Standarts mājas inspektors pārskats aptvers stāvokli mājas apsildes sistēma; centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma (atļaujas temperatūra); iekšējā santehnika un elektriskās sistēmas; jumta, bēniņu un redzamā izolācija; sienas, griesti, grīdas, logi un durvis; pamats, pagrabs un konstrukcija
Ņemot to vērā, vai mājas pārbaudes ir tā vērtas?
Mājas pārbaudes nav obligāti, taču ir laba ideja tur atrasties. Tomēr izmaksas par a mājas apskate ir ir vērts . Labāk ir maksāt USD 400–500 par pārskatu, kas jums nav vajadzīgs, nekā izlaist to un samaksāt USD 3000 par jaunu jumtu gada laikā pēc jaunā jumta iegādes. mājas.
Kas neizdosies mājas pārbaudē?
Atcerieties, a mājas apskate nav caurlaide vai neizdoties pārbaude. Tas dara tomēr atvērt durvis atkārtotām sarunām.
Mājas inspektori meklē septiņas galvenās lietas:
- Ūdens bojājumi.
- Strukturālie jautājumi.
- Vecs/bojāts jumts.
- Bojāta elektriskā sistēma.
- Santehnikas problēmas.
- Kukaiņu un kaitēkļu invāzija.
- Problēmas ar HVAC sistēmu.
Ieteicams:
Cik maksā mājas pārbaude Ņujorkā?
Valsts vidējās mājas pārbaudes izmaksas ir 310 USD, kas ir lielākas vai zemākas atkarībā no pārbaudes uzņēmuma, jūsu atrašanās vietas un jūsu mājas lieluma. Citi faktori, kas var ietekmēt izmaksas, ir papildu pārbaudes pakalpojumi un patogēnu testēšana
Vai aizdevējiem ir nepieciešama mājas pārbaude?
Īsā atbilde ir nē, pārbaudes parasti nav nepieciešamas, izmantojot hipotekāro kredītu mājas iegādei. Bet aizdevēji gandrīz vienmēr vēlas, lai pirms mājokļa kredīta apstiprināšanas tiktu veikts novērtējums, lai noteiktu, cik vērta ir māja
Cik detalizēta ir mājas pārbaude?
Mājas pārbaudes ir detalizētas, tāpēc ziņojumos bieži ir iekļauti 50 līdz 100 jautājumi, no kuriem lielākā daļa ir salīdzinoši nelieli. Ziņojumā jāiekļauj informācija par to, cik nopietna ir katra uzskaitītā problēma, kā arī aprēķini par to, cik izmaksātu katras problēmas novēršana. Ja nepieciešams, lūdziet inspektoram paskaidrojumus par to
Cik maksā mājas pārbaude Ontario?
Interesanti, cik maksā mājas pārbaude Ontario? Patiesība ir tāda, ka tas ir atkarīgs no mājas atrašanās vietas, lieluma un vecuma. Tomēr tipiskās pārbaudes izmaksas svārstās no USD 300 līdz USD 500. Ja ir vecākas vai lielākas mājas, tām būs vairāk potenciālu problēmu, un to pārbaudei būs nepieciešams vairāk laika
Cik maksā mobilās mājas pārbaude?
Lielākā daļa māju inspektoru iekasē tādu pašu maksu par pārvietojamās mājas pārbaudi kā uz vietas būvētas mājas pārbaudi. Cenas svārstās no USD 250 līdz USD 400, un pilsētu un kūrortu rajoni bieži atrodas diapazona augšējā galā