Satura rādītājs:

Kas notiek, pārdodot nolietotu īpašumu?
Kas notiek, pārdodot nolietotu īpašumu?

Video: Kas notiek, pārdodot nolietotu īpašumu?

Video: Kas notiek, pārdodot nolietotu īpašumu?
Video: Savings and Loan Crisis: Explained, Summary, Timeline, Bailout, Finance, Cost, History 2024, Marts
Anonim

Nolietoto aktīvu pārdošana

Kad tu pārdod a nolietots aktīvs , jebkura peļņa attiecībā pret preci amortizēts cena ir kapitāla pieaugums. Piemēram, ja tu nopirkt datora darbstaciju par 2000 USD, amortizēt to līdz 800 USD un pārdot tas par 1200 $, tu būs 400 USD peļņa, kas tiek aplikta ar nodokli.

Tāpat, kas notiek ar nolietojumu, pārdodot nomas īpašumu?

Nolietojums nospēlēs lomu nodokļu apmērā tu Būšu parādā, kad tu pārdod . Jo nolietojums izdevumi samazina jūsu izmaksu bāzi īpašums , tie galu galā nosaka jūsu peļņu vai zaudējumus, kad tu pārdod . Ja tu turiet īpašums vismaz gadu un pārdot lai gūtu peļņu, tu maksās ilgtermiņa kapitāla pieauguma nodokļus.

Papildus iepriekš minētajam, kā darbojas nolietojuma atgūšana? Nolietojuma atgūšana ir peļņa, kas gūta, pārdodot nolietojamu kapitālīpašumu, kas nodokļu vajadzībām jāuzrāda kā parastie ienākumi. Nolietojuma atgūšana tiek novērtēta, kad aktīva pārdošanas cena pārsniedz nodokļa bāzi vai koriģēto izmaksu bāzi.

Jautājums arī ir, vai man ir jāatmaksā nolietojums?

Ideja starp nolietojums vai tas ir vienalga tu 're nolietojas katru gadu zaudē vērtību. Ja tu pārdot par vairāk nekā amortizēts īpašuma vērtību, tu būs jāatmaksā nodokļi, kas tu nedarīja maksāt gadu gaitā sakarā ar nolietojums . Tomēr šī jūsu peļņas daļa tiek aplikta ar nodokli līdz 25%.

Vai var pārdot pilnībā nolietotu aktīvu?

A pilnībā nolietots aktīvs var būt nulles uzskaites vērtība vai, piemēram, USD 1000, bet uzņēmums varētu iegūt vairāk, ja tas pārdots uz aktīvu.

Ieteicams: