Video: Vai saimnieki var pārmeklēt dzīvokļus?
2024 Autors: Evan Mansfield | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:46
Būtībā, a saimnieks nevar dot piekrišanu policijai Meklēt aizņemts īres īpašums. Tikai īrnieks, kas norādīts īres līgumā var darīt ka. Ja policijai ir pienācīga Meklēt orderi, tad saimnieks ir pienākums ļaut viņiem iekļūt nomas īpašumā, pat ja īrnieks tur nav.
Vai tad manam saimniekam ir tiesības pārbaudīt manu dzīvokli?
Piezīme īrniekiem: viņi var nē! Tu ir kas likumā ir zināms kā “ taisnība uz klusu baudījumu.” Tas nozīmē, ka jūsu saimnieks var ierasties tikai īpašu iemeslu dēļ un var nenāc pārlieku. Saimnieki bieži pārbaudīt reizi gadā, bet daži pārbaudīt nomas īpašums divas reizes gadā vai ceturksnī.
Turklāt, no kā sastāv dzīvokļu pārbaudes? Rutīna pārbaude ir iesaistīts saimnieks, apkopes darbinieks vai īpašuma pārvaldnieks, kas ierodas pie jums dzīvoklis un ejot pa to. Viņi parasti meklē un pieraksta visus ierīces bojājumus, izmaiņas interjerā vai izmaiņas īpašuma ārpusē.
vai dzīvokļa darbinieki drīkst ienākt bez atļaujas?
Tas ir atkarīgs no. Atbilde ir vispārīga Nē ; jūsu saimniekam ir jāsniedz jums pienācīga paziņojums (parasti vismaz 24 stundas iepriekš) iepriekš ienākšana jūsu noma. Tomēr ārkārtas situācijās (piemēram, saplēstas caurules) jūsu saimnieks var ieiet bez jūsu atļauju.
Ko saimnieks drīkst un ko nedrīkst?
A saimnieks nevar atteikties īrēt personām, kas atrodas aizsargājamā klasē. A saimnieks nevar nodrošināt dažādus pakalpojumus vai iespējas aizsargātās klases īrniekiem vai pieprasīt lielāku depozītu, vai atšķirīgi izturēties pret kavētiem īres maksājumiem. A saimnieks nevar izbeigt īres līgumu diskriminējoša iemesla dēļ. A saimnieks nevar uzmākties tev.
Ieteicams:
Vai saimnieki var iekasēt maksu par gaisa kondicionēšanu?
Īsā atbilde ir jā, taču ir daži izņēmumi. Kad jūsu saimnieks var iekasēt maksu par gaisa kondicionētāju? Saimniekam ir likumīgas tiesības iekasēt maksu par gaisa kondicionēšanas iekārtas izmantošanu saskaņā ar Dzīvojamo telpu īres likuma 123
Vai saimnieki pārbauda TransUnion vai Equifax?
Ir vairāki veidi, kā saimnieki var pārbaudīt jūsu kredītvēsturi. Nacionālā neatkarīgo saimnieku asociācija piedāvā kredīta pārbaudes par maksu, un ir neatkarīgi pārbaudes pakalpojumi, kas strādā, lai iegūtu datus no trim galvenajiem kredītbirojiem: Equifax, Experian un TransUnion
Vai jūs varat īrēt divus dzīvokļus vienlaikus?
Kopumā vairāku dzīvokļu izīrēšana uz sava vārda nav nelikumīga. Tikai tāpēc, ka tas ir likumīgi, saimnieks nav spiests jums iznomāt, ja uzskata, ka jūs riskējat ar vairāku nomu turēšanu
Vai mājas novērtē ātrāk nekā dzīvokļus?
Vienģimenes mājas mēdz novērtēt vairāk nekā dzīvokļu mājas, daļēji tāpēc, ka cilvēkiem ir grūti iedomāties augstāku pārdošanas cenu par īpašumu, par kuru jāmaksā dzīvokļu nodeva. Cilvēki, kas parasti gūst peļņu no dzīvokļiem, ir tikai izstrādātāji. Bez dzīvokļa maksas
Vai saimnieki var pieprasīt sociālās apdrošināšanas numurus?
Īsā atbilde: Nē. Tomēr nav likuma, kas aizliedz namīpašniekiem īres pieteikumā prasīt potenciālā īrnieka sociālās apdrošināšanas numuru. Iemesls ir tāds, lai viņi varētu veikt potenciālā nomnieka kredīta pārbaudi, kas ir izplatīta juridiska prakse