Satura rādītājs:
Video: Vai labs nekustamo īpašumu pārdevējs kaut ko maina?
2024 Autors: Evan Mansfield | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:46
A labs nekustamo īpašumu aģents var darīt daudz kas palīdzēs pārdot savu māju. Tomēr ir svarīgi saprast, ka ne katrs Nekustamo īpašumu dara tās pašas lietas, lai pārvietotu māju. Tāpat kā jebkurš darbs, daži pārdod mājas labāk nekā citi, un daži dod priekšroku darīt pašu minimumu, kamēr viņi var tikt vaļā.
Tāpat tiek jautāts, kā izvēlēties labu nekustamo īpašumu?
Kā atrast nekustamā īpašuma aģentu
- Pirms nekustamā īpašuma aģenta nolīgšanas konsultējieties ar aizdevēju.
- Saņemiet ieteikumus no sava tīkla.
- Izpētiet potenciālos kandidātus.
- Intervē vismaz trīs nekustamā īpašuma aģentus.
- Pieprasiet atsauksmes - un pārbaudiet tās.
- Iet ar savām iekšām.
- Rūpīgi apskatiet savu līgumu.
Ziniet arī, vai nekustamo īpašumu aģenti melo par piedāvājumiem? Ir vairāki negodīgi veidi nekustamā īpašuma aģents var melot par an piedāvājums . Viņi darīt nevajag meli tieši vai nu. Dažreiz a melot var būt viens no izlaidumiem. Citos gadījumos viņi var izteikt apgalvojumus, kas maldina jūs kaut kam ticēt piedāvājums.
Tātad, vai mans nekustamo īpašumu pārdevējs dara labu darbu?
A labs nekustamais īpašums aģents ir godīgs Viņu darbs ir pārdot savu māju, un viņiem jābūt godīgiem pret jums. Ja jūsu pieprasītā cena ir pārāk augsta, viņi jums pateiks un pamatos savu argumentu ar līdzīgu māju piemēriem jūsu reģionā, kuras ir pārdotas par lētāku cenu.
Vai man vajadzētu mainīt nekustamo īpašumu?
Ja esat piedzīvojis šīs emocijas, tad īsā atbilde ir jā. Ir iespējams mainīt nekustamo īpašumu aģentiem, un labāk to darīt ātrāk, nevis vēlāk, lai netērētu savu un viņu laiku.
Ieteicams:
Vai nekustamo īpašumu pārdevējs saņem komisiju par to, ka īpašnieks pārdod?
Lielākā daļa īpašnieku pārdošanai (FSBO) piedāvās komisijas maksu pircēja aģentam. Ja jau sākāt runāt ar FSBO, vienkārši pajautājiet viņam, vai viņi ir gatavi maksāt pircēja aģenta komisijas maksu, kas parasti ir mazāka par pilnu komisijas maksu par iekļaušanu sarakstā
Vai man ir nepieciešams nekustamo īpašumu pārdevējs, lai pārdotu savu māju Teksasā?
Jums būs jānorāda sava māja ar Teksasas štata licencētu fiksētas maksas MLS nekustamo īpašumu brokeri un jāpiedāvā pircēju aģenta komisijas maksa, taču jūs joprojām saglabājat tiesības pārdot FSBO. Vienotas maksas MLS saraksti ir paredzēti praktiskiem pārdevējiem, kuri nebaidās mācīties un iesaistīties visos savas mājas pārdošanas aspektos
Vai es varu mainīt nekustamo īpašumu kā pārdevējs?
Kā pārdevējs jums ir arī tiesības pieprasīt mainīt nekustamā īpašuma aģentu. Pārdevēji parasti paraksta līgumus par iekļaušanu sarakstā ar nekustamo īpašumu, kas tos pārstāv. Iekļaušanas līgumam būs derīguma termiņš, tāpēc pirms aģenta maiņas, visticamāk, būs jāgaida, līdz beigsies līguma termiņš
Vai hipotekārā kredīta darbinieks var būt nekustamo īpašumu pārdevējs?
Licencēti nekustamo īpašumu pārdevēji var būt aizdevuma darbinieki, tomēr ir stingri noteikumi un noteikumi. Ja nekustamo īpašumu klients nav savējais un nepārstāv mājas pircēju vai īpašuma pircēju kā nekustamā īpašuma aģentu, viņš var izveidot jebkuru hipotēkas aizdevumu programmu, tostarp FHA aizdevumus, VA aizdevumus, USDA aizdevumus
Vai nekustamo īpašumu aģenti un nekustamo īpašumu aģenti ir viens un tas pats?
Vārds Realtor ir preču zīme, kas attiecas uz kādu, kas ir aktīvs Nacionālās nekustamo īpašumu asociācijas (NAR) biedrs. Amerikas Savienotajās Valstīs nekustamā īpašuma aģents ir licencēts, lai palīdzētu patērētājiem pirkt un pārdot komerciālo vai dzīvojamo īpašumu. Taču ne visi nekustamo īpašumu aģenti ir nekustamo īpašumu aģenti